Über 36 Jahre Markterfahrung in Potsdam, Berlin und Brandenburg, eingesetzt für Ihren Verkauf oder Ihre Vermietung – mit derselben Sorgfalt, die sonst Großprojekten vorbehalten ist.
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Jahre Erfahrung als
Immobilienmaklerin
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Bewertungen
Eine Immobilie zu verkaufen klingt einfacher, als es ist. Der erste Angebotspreis entscheidet oft über den gesamten Verkaufserfolg – zu hoch angesetzt, bleibt die Immobilie monatelang unverkauft und verliert an Attraktivität; zu niedrig, verschenken Sie bares Geld. Hinzu kommen Fragen, die die wenigsten Eigentümer aus dem Stand beantworten können: Welche Unterlagen werden wirklich benötigt? Wie erkenne ich seriöse, finanzierungsstarke Interessenten unter Dutzenden Anfragen? Was ist rechtlich zu beachten, damit der Notartermin nicht zur Stolperfalle wird? Gerade der Potsdamer und Berliner Immobilienmarkt verändert sich schnell – Lagen, Preise und Nachfrage unterscheiden sich oft schon von Stadtteil zu Stadtteil. Ohne fundierte Marktkenntnis wird der Verkauf schnell zur Geduldsprobe: viel Zeitaufwand, viele Besichtigungen ohne Ergebnis, und am Ende doch nicht der Preis, den die Immobilie eigentlich wert wäre. Sie müssen diesen Weg nicht allein gehen.
Ob Eigentumswohnung, Einfamilienhaus oder Kapitalanlage – jede Vermarktung ruht bei mir auf denselben drei Grundpfeilern, die ich auch bei großen Projektentwicklungen anwende.
Bewertung
Wert schafft Vertrauen – und den realistisch besten Verkaufs- oder Mietpreis.
Vermarktungskonzept
Wert schafft Vertrauen – und den realistisch besten Verkaufs- oder Mietpreis.
Verkauf & Vermietung
Wert schafft Vertrauen – und den realistisch besten Verkaufs- oder Mietpreis.
5 Phasen, in denen Sie zu keinem Zeitpunkt allein gelassen werden – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
Erstes Gespräch
Ihre Ziele und mein Blick auf den Markt
Bewertung & Unterlagen
Fundiert, nicht geschönt und vollständig aufbereitet
Vermarktung
Gezielt statt breit gestreut
Besichtigung & Verhandlung
Persönlich begleitet
Notartermin & Übergabe
Wir sind bis zum Ende an Ihrer Seite
Fundierte Wertermittlung
Auf Basis von über 35 Jahren Markterfahrung in Potsdam, Berlin und Brandenburg analysiere ich Lage, Zustand, Ausstattung, Verkehrsanbindung und energetischen Zustand – für einen Preis, der trägt statt nur zu locken.
Zielgruppengenaues Vermarktungskonzept
Statt jedes Objekt gleich zu bewerben, identifiziere ich die passende Käufer- oder Mieterschaft – bei Bedarf mehrsprachig auf Deutsch, Englisch und Französisch, für internationale Interessenten im Raum Berlin/Potsdam.
Individuelle Verhandlungsführung
Verkauf und Vermietung sind Vertrauenssache. Ich führe jedes Gespräch persönlich – dieselbe Sorgfalt, die ich in Projekten wie der Zeilgalerie Frankfurt oder dem Neuen Kranzler Eck Berlin eingebracht habe, gilt auch für Ihre Eigentumswohnung.
> 35 Jahre Branchenerfahrung
In der Immobilien- und Baubranche tätig seit 1989.
4.9 von 5 Sternen
Bei Google aus echten Kundenstimmen
Mehrsprachig
Beratung auf Deutsch, Englisch und Französich
Auf Empfehlung wandten wir uns an Thorn Immobilien, um unsere Wohnung in Teltow zu verkaufen. Trotz unseres Wohnsitzes im Ausland verlief die Betreuung durch Frau Thorn professionell, transparent und vertrauensvoll. Sie übernahm alle Schritte bis zur Übergabe, sodass wir uns rundum gut betreut fühlten.
Ich wünsche Ihnen alles Gute, herzliche Grüße
Wir bedanken uns bei der Firma Thorn Immobilien für die kompetente Abwicklung des Erwerbs unserer Wohnung.
Frau Thorn und Frau Hyba-Jansen haben zum reibungslosen Verfahren der Kaufangelegenheit wesentlich beigetragen. Wir freuen uns, dass eben wir die neuen Eigentümer dieser Wohnung sein können.
So, wie Sie das Objekt vermarktet haben, waren auch unsere Vorstellungen von einem sehr guten Makler. Der Beginn mit einer realistischen Einschätzung des Objektes und einer kompletten Beratung über den Verfahrensweg war hervorragend. Die Erstellung des sehr guten Exposé und die Veröffentlichung in den Medien hat uns sehr gefallen.
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Immobilienfachwirtin und Geschäftsführung
Ich bin Regine Thorn und begleite Sie beim Verkauf und Ankauf von Immobilien, Grundstücken und Investmentobjekten, von der ersten Einschätzung bis zum erfolgreichen Abschluss.
Dabei profitieren Sie von meiner Erfahrung: Seit 1989 arbeite ich in der Immobilien- und Baubranche. Ich war im Verkauf, in der Vermietung und in der Verwaltung von Großimmobilien tätig, darunter die Zeilgalerie Frankfurt und das Neue Kranzler Eck Berlin. 2004 habe ich Thorn Immobilien gegründet.
Ich berate Sie persönlich und direkt, auf Deutsch, Englisch oder Französisch. In jeder Sprache bin ich klar und verbindlich. Zuerst möchte ich genau verstehen, was Sie sich wünschen. Danach begleite ich jeden Schritt mit Blick fürs Detail. Mein Team und ich sorgen dafür, dass Sie sich jederzeit gut betreut fühlen und dass Ihr Immobiliengeschäft erfolgreich und stressfrei verläuft.
Lernen Sie das Team kennen → Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf!
Häufige Fragen
Ihre Frage ist nicht dabei? Wir beraten Sie gerne persönlich und unverbindlich.
Das Erstgespräch und die Ersteinschätzung Ihrer Immobilie sind für Sie kostenlos und unverbindlich. Eine Provision fällt nur im Erfolgsfall an, also erst dann, wenn der notarielle Kaufvertrag unterschrieben ist. Beim Verkauf von Wohnungen und Einfamilienhäusern an Privatpersonen wird die Provision nach den gesetzlichen Vorgaben zwischen Verkäufer und Käufer geteilt.
Wir besichtigen Ihre Immobilie persönlich und bewerten Lage, Zustand, Ausstattung und Grundriss. Diese Faktoren gleichen wir mit aktuellen Vergleichspreisen und unserer langjährigen Marktkenntnis in Potsdam, Berlin und Umgebung ab. So erhalten Sie einen realistischen Angebotspreis, der Käufer anspricht, ohne Geld zu verschenken.
Das hängt von Lage, Objektart und Preis ab. Bei einer marktgerechten Preisfindung und guter Vorbereitung liegen zwischen Vermarktungsstart und Notartermin häufig nur wenige Wochen bis einige Monate. Einen realistischen Zeitplan besprechen wir mit Ihnen bereits im ersten Beratungsgespräch.
In der Regel werden unter anderem ein aktueller Grundbuchauszug, der Energieausweis, Grundrisse, die Wohnflächenberechnung und bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung sowie die Protokolle der Eigentümerversammlungen benötigt. Keine Sorge: Wir sagen Ihnen genau, was für Ihre Immobilie nötig ist, und beschaffen fehlende Dokumente auf Wunsch für Sie.
Ein erfahrener Makler sorgt für einen marktgerechten Preis, ein überzeugendes Exposé, eine breite Vermarktung und die Vorauswahl solventer Interessenten. Sie sparen sich zahlreiche Anrufe und Besichtigungen und sind in Preisverhandlungen und bei rechtlichen Fragen nicht auf sich allein gestellt. Das schützt vor teuren Fehlern und spart Ihnen viel Zeit.
Ja. Wir übernehmen alle Schritte von der Bewertung über die Besichtigungen bis zur Schlüsselübergabe. Sie werden laufend informiert und müssen nur für den Notartermin, der auf Wunsch auch per Vollmacht geregelt werden kann, eingebunden werden. Viele unserer Kunden verkaufen so bequem aus der Ferne.
Nach einem unverbindlichen Erstgespräch besichtigen wir Ihre Immobilie und erstellen eine Wertermittlung. Anschließend bereiten wir Exposé und Vermarktung vor, organisieren Besichtigungen, prüfen die Bonität der Interessenten und begleiten Sie bei den Verhandlungen bis zum Notartermin und zur Übergabe. Sie haben dabei immer eine feste Ansprechpartnerin.
Eine Immobilie zu verkaufen ist eine große Entscheidung und verdient die volle Aufmerksamkeit. Deshalb begleiten wir jeden Kunden persönlich, vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.
Das geht nur, wenn wir bewusst nicht jede Anfrage annehmen. Wir übernehmen nur so viele Aufträge, wie wir mit Sorgfalt und Blick fürs Detail betreuen können.
Möchten Sie Ihre Immobilie in Potsdam, im Umland oder in Berlin mit uns vermarkten? Dann sichern Sie sich am besten jetzt Ihr kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch, solange wir noch Kapazitäten frei haben.